Kreditmeisterei Immobilienfinanzierung in Berlin

Baufinanzierung aus Berlin seit 15 Jahren

Carlos Holguera
Carlos Holgueraauf ProvenExpert.com
Ich hatte das Glück, von Karsten als Finanzierungsberater beraten zu werden und ich kann ihn wärmstens empfehlen. Er war nicht nur super nett und freundlich, sondern hat sich auch die Zeit genommen, alles ausführlich und verständlich zu erklären. Selbst in einem schwierigen Fall wie meinem, da ich erst seit einem Jahr selbstständig bin, hat er alles versucht und letztendlich auch geschafft, mir zu helfen - obwohl andere Konkurrenten bereits abgesagt hatten. Ich war wirklich beeindruckt von Karstens Kompetenz und Engagement und würde ihn jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem zuverlässigen und fachkundigen Finanzierungsberater ist. Noch einmal vielen Dank für alles, Karsten!
Martina Göttler
Martina Göttlerauf ProvenExpert.com
Ohne Herrn Sedlers Unterstützung hätte ich das Projekt Eigentum sehr wahrscheinlich aufgegeben. Dank seiner Kompetenz war die Finanzierung dann innerhalb von 3 Tagen genehmigt und ich konnte guten Gewissens den Kaufvertrag unterschreiben. Die Kreditmeisterei ist für mich die erste Adresse wenn es um Immobilienfinanzierung geht. ​ Martina G.
 Siva Arunachalam
Siva Arunachalamauf ProvenExpert.com
I would say that Karsten is one of the best mortgage consultants in Berlin. He assisted me right from the start to the end. Our case was very complicated scenarios like non-EU citizens, limited residence permit, very new to Germany and no credit history. We couldn’t arrange the loans from any of the traditional banks directly and he rescued us to secure the mortgage for our property. He has guided us not only for the mortgage but also the entire purchase process, how to apply the government benefits etc.. He is very responsive to emails and queries and also patient enough to listen to all of our needs in the process. And the best part is his office is located in the centre of the city(and walkable distance from office) Sivasubramaniam A.
Fam. Desmarquest
Fam. Desmarquestauf ProvenExpert.com
Die Kreditmeisterei makes possible what is not possible! Living abroad and investing in Germany with a loan is tricky. Even if the financial guarantee if given, the fact that you live and and work outside of the country immediately raises a red flag and it becomes impossible to obtain a loan – unless you have the chance to work with Karsten Sedler. He studies your case and makes the impossible possible in the shortest of time. He finds the right bank for you and somehow manages to get your loan in the exact time limit that you need it. We have come back and will come back again. Its a pleasure to work with him. I can highly recommend „The Kreditmeisterei“ Thank you Karsten Sedler! ​ John D.
Vanessa Schnabel
Vanessa Schnabelauf ProvenExpert.com
Sehr gute Beratung, Herr Sedler zeigt einem alle Möglichkeiten die der Markt zu bieten hat und findet die beste Lösung für eine Baufinanzierung. Gut fand ich, dass er uns auch die Sicht der Bank erklärt hat – wie das alles funktioniert. Ich kann Herrn Sedler jedem empfehlen, der eine Baufinanzierung plant. Danke! Vanessa S.
Michele Puliga
Michele Puligaauf ProvenExpert.com
Exceptional Support! At a first glance, approaching the purchase of an apartment in German as an expat was an intimidating experience; luckily we were able to come across the highly professional assistance provided by Karsten. Initially we asked for general info and consulting on the overall home-buying process, and Karsten cleared our doubts (in English): • he outlined a reliable and market-oriented budget we should consider, based on our income, the area we were looking for and our private equity • he detailed exactly all the side costs and fees we had to face, and their incidence on the final price of an apartment (Maklerprovision, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag, Dolmetsher and others) ....

15 Jahre Erfahrung Kaufen, Bauen, Umschulden, Modernisieren, Bausparen

Baufinanzierung in Berlin & bundesweit – unabhängig, persönlich, maßgeschneidert - seit über 15 Jahren

Willkommen bei Ihrem Baufinanzierungsspezialisten – der Adresse für beste Beratung, günstige Zinsen und individuelle Finanzierungslösungen. Ob Kauf, Bau, Anschlussfinanzierung oder Förderung: Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

Mit Zugriff auf über 400 Finanzierungspartner – darunter Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Förderinstitute wie die KfW – finden wir für Sie das optimale Finanzierungsmodell. Persönlich in Berlin-Mitte oder digital bundesweit.

Alle Leistungen im Überblick

Warum mit uns?

✓ Unabhängiger Zinsvergleich von über 400 Banken

✓ Persönliche Beratung für Angestellte, Selbstständige & Familien

✓ Maßgeschneiderte Strategien für Eigenheim oder Kapitalanlage

✓ Expertise für KfW-Förderung, Anschlussfinanzierung & Sondertilgungen

Regional verankert in Berlin – bundesweit erreichbar

Bestbewertet bei Kunden!

Ihre Baufinanzierung in Berlin – unabhängig, individuell, gut beraten

Wer in Berlin eine Immobilie kaufen möchte, steht oft vor großen Fragen: Wie viel Eigenkapital ist nötig? Welche Bank ist die richtige? Und wie sichere ich mir möglichst lange einen guten Zinssatz? Bei Die Kreditmeisterei finden Sie keine automatisierten Vergleichsrechner, sondern echte Beratung – persönlich, erfahren und unabhängig. Unsere Mission: Ihre passende Finanzierung – nicht irgendein Kredit.

Selbstständig und auf der Suche nach der passenden Finanzierung?

Gerade bei Selbstständigen sind Banken oft zurückhaltend. Das liegt nicht an mangelnder Bonität, sondern an der fehlenden Standardisierung der Einkommensnachweise. Wir sind darauf spezialisiert, Baufinanzierung für Selbstständige in Berlin strukturiert und verständlich aufzubereiten. Dabei zeigen wir Ihnen Kreditmöglichkeiten für Selbstständige, die wirklich machbar sind – auch ohne klassische Gehaltsabrechnung. Ja, auch eine Immobilienfinanzierung ohne Gehaltsnachweis ist mit uns realistisch planbar.

Sie sind angestellt? Das kann Ihre Chancen verbessern

Angestellte mit unbefristetem Arbeitsvertrag gelten als solide Kreditnehmer – aber auch hier gibt es große Unterschiede. Wir helfen Ihnen, die besten Konditionen für Angestellte bei der Baufinanzierung zu finden. Besonders bei Probezeiten oder Teilzeitmodellen ist Fingerspitzengefühl gefragt. Wer Baufinanzierung mit festem Arbeitsverhältnis plant, kann über uns zahlreiche Banken vergleichen – mit individuellem Ergebnis, nicht pauschaler Bewertung.

Welche Finanzierungsart passt zu Ihnen?

Annuitätendarlehen, endfällige Kredite, KfW-Förderung, Bausparen – die Liste möglicher Modelle ist lang. In unserer Übersicht der Finanzierungsarten für Immobilienkäufer erklären wir verständlich und praxisnah alle gängigen Varianten. Viele fragen uns nach dem Unterschied: Annuitätendarlehen oder endfälliger Kredit? – wir rechnen es gemeinsam mit Ihnen durch. Wichtig ist dabei immer: Welche Darlehensform passt zu mir? hängt nicht nur vom Zins ab, sondern auch von Ihrer Lebensplanung.

Verstehen, was dahintersteckt – mit unserem Glossar

Viele Begriffe in der Baufinanzierung wirken auf den ersten Blick sperrig. Was ist eine Beleihungsauslaufgrenze? Was bedeutet Tilgungssatzwechsel? In unserem Baufinanzierung von A bis Z – unser Glossar finden Sie über 100 Einträge – kurz, präzise und verständlich formuliert. Begriffe der Baufinanzierung verständlich erklärt zu bekommen, ist der erste Schritt, um gute Entscheidungen zu treffen. Wer mehr wissen will, klickt einfach weiter in unser Finanzierungslexikon für Immobilieninteressierte.

Wie entwickeln sich die Zinsen?

Ein zentraler Faktor für jede Finanzierung sind die aktuellen Zinsen – und wie sie sich entwickeln. In unserem Bauzinsen-Vergleich – jetzt Zins sichern aktualisieren wir regelmäßig die Angebote führender Banken. Ob 10 Jahre, 15 oder 20 – wir berechnen verschiedene Szenarien für Sie. Wer sich tiefer mit den Zahlen beschäftigen will, findet die aktuellen Zinsen für Immobilienfinanzierung inklusive Beispielrechnungen, Diagrammen und Tipps. Und wenn Sie es genau wissen möchten: Die Zinssätze für 2025 im Überblick liefern stets aktuelle Werte.

Was wir anders machen

Bei uns bekommen Sie keine Hotline, sondern einen festen Ansprechpartner. Keine vorgefertigten Angebote, sondern individuelle Strategien. Keine Produktbindung, sondern echte Unabhängigkeit. Wir arbeiten nicht für Banken, sondern für Menschen – mit dem Ziel, Ihre Finanzierung tragfähig, sicher und sinnvoll aufzubauen.

Unsere Kunden sagen:

„Ohne Die Kreditmeisterei hätten wir aufgegeben – jetzt wohnen wir in unserem Traumhaus.“
„Das war nicht nur eine Beratung, das war Begleitung mit Herz und Verstand.“
„Wir haben überlegt, wie wir anfangen sollen – nach dem Erstgespräch wussten wir: Das ist unser Weg.“

Jetzt Termin vereinbaren

Lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Vorhaben sprechen. Ein unverbindliches Gespräch bringt Klarheit – und zeigt Ihnen Wege, die Sie vielleicht noch gar nicht kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ratgeber & Tools

Nutzen Sie unsere umfangreichen Tools, Artikel und Services rund um Baufinanzierung, Zinsen und Förderung:

  • Rechner – Monatsrate & Restschuld berechnen
  • Glossar – von A wie Annuität bis Z wie Zinsbindung
  • Blog – aktuelle Themen, Tipps & Förderübersichten

Wir bringen Transparenz, Erfahrung und starke Konditionen zusammen – für Ihre finanzielle Sicherheit und Ihr neues Zuhause.

So läuft eine Baufinanzierung mit uns ab

Viele unserer Kundinnen und Kunden kommen mit einer konkreten Idee, aber vielen offenen Fragen. Unser Ziel ist es, Ihnen den gesamten Prozess verständlich, sicher und realistisch zu erklären – Schritt für Schritt.

  1. Unverbindliche Erstberatung Wir starten mit einem persönlichen Gespräch – online, telefonisch oder bei uns im Büro in Berlin. Sie schildern uns Ihre Pläne, Ziele und bisherigen Schritte.
  2. Individuelle Finanzanalyse Wir erfassen Ihre aktuelle Situation, prüfen Eigenkapital, Einkommensquellen und das geplante Objekt. Dabei berücksichtigen wir Besonderheiten wie Baufinanzierung für Selbstständige, die Finanzierung für Angestellte oder Sonderfälle wie Finanzierung ohne Gehaltsnachweis.
  3. Marktweiter Vergleich Auf Basis Ihrer Daten vergleichen wir über 500 Finanzierungspartner – transparent und unabhängig. Dabei filtern wir nach Ihren Prioritäten: Zinssicherheit, Flexibilität, Laufzeit, Sondertilgung. Ein Zinsvergleich verschafft sofort Klarheit über die aktuelle Marktlage.
  4. Detailliertes Finanzierungskonzept Wir präsentieren Ihnen ein maßgeschneidertes Modell – inklusive Klartext-Erklärung. Was bedeutet Annuitätendarlehen oder endfälliger Kredit?? Welche Darlehensform passt zu mir?? Und welche Variante bietet Ihnen die nötige Sicherheit bei gleichzeitigem Spielraum?
  5. Begleitung bis zur Zusage Wir übernehmen die Kommunikation mit Banken, helfen bei Unterlagen und Nachweisen und begleiten Sie bis zur verbindlichen Kreditzusage.
  6. Langfristige Betreuung Auch nach der Finanzierung bleiben wir Ihr Ansprechpartner – z. B. bei der Anschlussfinanzierung oder bei Fragen zu Ihrem Finanzierungsbegriff. In unserem Glossar erklären wir übrigens alle Fachbegriffe kurz & verständlich.

Unser Ziel: Sie sollen nicht nur eine Finanzierung unterschreiben – sondern verstehen, was Sie unterschreiben. Und sich dabei jederzeit gut beraten fühlen.

Karsten Sedler im Interview

Warum wir tun, was wir tun

Jede Finanzierung beginnt mit einer Idee: ein Zuhause schaffen, Sicherheit geben, Eigentum aufbauen. Für viele ist es der größte Schritt im Leben – und leider oft mit Unsicherheit verbunden. Die Kreditmeisterei wurde gegründet, um genau das zu ändern.

Bei uns gibt es keine automatisierten Abläufe, keine Chatbots, keine Massenabwicklung. Es gibt echte Menschen, die zuhören. Die erklären. Die mitdenken. Die Finanzierung nicht als Zahlenspiel sehen – sondern als Lebensentscheidung. Ob Sie angestellt sind, ein Kreditangebot für Selbstständige benötigen oder eine klassische Baufinanzierung mit festem Arbeitsverhältnis wünschen – wir sind bereit, Ihnen einen Weg aufzuzeigen, der zu Ihnen passt.

Wir beraten ehrlich – auch wenn das bedeutet, mal von einer Finanzierung abzuraten. Weil wir wissen: Eine gute Lösung entsteht nur, wenn sie auf echten Informationen basiert. Deshalb erklären wir, was Begriffe wie Annuitätendarlehen oder endfälliger Kredit wirklich bedeuten. Und helfen Ihnen zu erkennen, welche Darlehensform zu Ihrer Lebensplanung passt.

Wir lieben Zahlen. Aber wir arbeiten mit Menschen. Und genau das macht den Unterschied. Ob junge Familie, Selbstständige mit Vision oder ältere Menschen, die das letzte Kapitel im eigenen Haus schreiben wollen – wir machen aus Möglichkeiten Wirklichkeit.

„Eine gute Finanzierung erkennt man nicht an der Zinszahl. Sondern daran, wie ruhig man in seinem neuen Zuhause schlafen kann.“
– Karsten Sedler, Inhaber

Wenn Sie mehr über Begriffe rund um Ihre Finanzierung wissen wollen, finden Sie alles Wichtige in unserem Glossar Baufinanzierung – kompakt, ehrlich und verständlich.

5/5

„Um unsere Traumwohnung zu bekommen, mussten wir schnell sein. Herr Sedler hat uns innerhalb weniger Stunden eine Tragfähigkeitsbescheinigung ausgestellt, mit der wir den Zuschlag für die Wohnung noch am selben Tag bekommen haben. Wir hatten immer das Gefühl, exklusiv behandelt zu werden. Seine ruhige und souveräne Arbeitsweise hat uns beeindruckt. Optionen wurden besprochen und auch eine Finanzierung auf Rang 2 aufgrund eines eingetragenen Vorkaufsrechts waren Dank der tollen Beratung möglich. Herr Sedler versteht es hervorragend, alle Parteien (Bank, Käufer, Verkäufer/Makler) entsprechend zu bedienen. Wir können seine Arbeit wärmstens empfehlen und jedem Immobilienkäufer in Berlin raten, seine Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. “

Familie Maas (06.08.2024) auf ProvenExpert.com

Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn man nichts mehr hinzufügen, sondern nichts mehr weglassen kann.

Familie Göhringer (08.03.2024) auf ProvenExpert
Familie Göhringer (08.03.2024) auf ProvenExpert
Herr Sedler hat uns als junge Familie bei unserem ersten Immobilienkauf unterstützt. Der erste Termin war in Präsenz in seinem Büro, alles weitere lief per E-Mail/Telefon, was mir extrem gelegen kam. Herr Sedler war immer telefonisch erreichbar ohne Warteschleife o.ä, selbst am Wochenende habe ich teilweise E-Mails oder Anrufe bekommen. Er war sehr engagiert und hat versucht, auch nach zwei Ablehnungen noch eine Lösung zu finden, was ihm auch gelang. Er hat uns das Gefühl gegeben, dass wir seine einzigen Kunden waren, so engagiert war er. Seine Beratungsleistung ging weit über das Normalmaß hinaus, er unterstützte uns sogar beim Notartermin, fachlich und menschlich 1A. Ich kann Herr Sedler nur wärmstens weiterempfehlen, andere würden für solch eine Dienstleistung sicher sehr viel Geld verlangen. Bei unserer Einweihungsparty in den eigenen 4 Wänden ist er herzlich eingeladen 🙂
Carlos Holguera (25.02.2023) auf ProvenExpert.com
Carlos Holguera (25.02.2023) auf ProvenExpert.com
Ich hatte das Glück, von Karsten als Finanzierungsberater beraten zu werden und ich kann ihn wärmstens empfehlen. Er war nicht nur super nett und freundlich, sondern hat sich auch die Zeit genommen, alles ausführlich und verständlich zu erklären. Selbst in einem schwierigen Fall wie meinem, da ich erst seit einem Jahr selbstständig bin, hat er alles versucht und letztendlich auch geschafft, mir zu helfen - obwohl andere Konkurrenten bereits abgesagt hatten. Ich war wirklich beeindruckt von Karstens Kompetenz und Engagement und würde ihn jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem zuverlässigen und fachkundigen Finanzierungsberater ist. Noch einmal vielen Dank für alles, Karsten!
  Siva Arunachalam
Siva Arunachalam
I would say that Karsten is one of the best mortgage consultants in Berlin. He assisted me right from the start to the end. Our case was very complicated scenarios like non-EU citizens, limited residence permit, very new to Germany and no credit history. We couldn't arrange the loans from any of the traditional banks directly and he rescued us to secure the mortgage for our property. He has guided us not only for the mortgage but also the entire purchase process, how to apply the government benefits etc.. He is very responsive to emails and queries and also patient enough to listen to all of our needs in the process. And the best part is his office is located in the centre of the city(and walkable distance from office)
Ralf Hörnig auf ProvenExpert
Ralf Hörnig auf ProvenExpert
Wir waren auf der Suche nach dem bestmöglichen Zins für unsere neue Wohnung in Berlin. Herr Sedler hat uns nicht nur eine erstaunlich günstige Finanzierung beschafft, sondern uns noch weit darüber hinaus beraten. Mit der von ihm aufgestellten Tilgungsstrategie mit ETF können wir noch extra viel Geld sparen - darauf wären wir selbst gar nicht gekommen. Alles in allem können wir sagen, dass Herr Sedler ein ausgewiesener Finanzfachmann mit breitem Wissen und viel Erfahrung ist, der sich viel Zeit für uns genommen hat und stets für uns erreichbar war. Die Zusammenarbeit mit ihm war sehr angenehm und vertrauensvoll - wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!
Martina Göttler auf ProvenExpert
Martina Göttler auf ProvenExpert
Ohne Herrn Sedlers Unterstützung hätte ich das Projekt Eigentum sehr wahrscheinlich aufgegeben. Dank seiner Kompetenz war die Finanzierung dann innerhalb von 3 Tagen genehmigt und ich konnte guten Gewissens den Kaufvertrag unterschreiben. Die Kreditmeisterei ist für mich die erste Adresse wenn es um Immobilienfinanzierung geht. ​

In 3 Minuten zum Zinsangebot

Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn man nichts mehr hinzufügen, sondern nichts mehr weglassen kann.

Was kann ich mir leisten?

Kundenstimmen

Die nachstehenden Kundenbewertungen stammen von ProvenExpert.com

5/5

Wir waren auf der Suche nach dem bestmöglichen Zins für unsere neue Wohnung in Berlin. Herr Sedler hat uns nicht nur eine erstaunlich günstige Finanzierung beschafft, sondern uns noch weit darüber hinaus beraten. Mit der von ihm aufgestellten Tilgungsstrategie mit ETF können wir noch extra viel Geld sparen – darauf wären wir selbst gar nicht gekommen. Alles in allem können wir sagen, dass Herr Sedler ein ausgewiesener Finanzfachmann mit breitem Wissen und viel Erfahrung ist, der sich viel Zeit für uns genommen hat und stets für uns erreichbar war. Die Zusammenarbeit mit ihm war sehr angenehm und vertrauensvoll – wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!

Ralf Hörnig

 

5/5

Karsten is amazing. We went through a particularly long process for our mortgage and without Karstens patience and professionalism we surely would not have been successful. He has intimate knowledge of the industry and goes above and beyond for his clients. There are a lot of hard decisions to make during the mortgage process but picking the broker is easy – just go with Karsten.

Jacob Duval

Wir haben uns wegen der vielen guten Bewertungen für Herrn Sedler entschieden und wurden nicht enttäuscht. Herr Sedler nahm sich viel Zeit, uns auch kleinste Details genau zu erklären. Auch später während des Hausbaus konnten wir uns bei Fragen immer an ihn wenden. Empfehlung!

Manuela & Jochen Granitz

5/5

Die Kreditmeisterei makes possible what is not possible! Living abroad and investing in Germany with a loan is tricky. Even if the financial guarantee if given, the fact that you live and and work outside of the country immediately raises a red flag and it becomes impossible to obtain a loan – unless you have the chance to work with Karsten Sedler. He studies your case and makes the impossible possible in the shortest of time. He finds the right bank for you and somehow manages to get your loan in the exact time limit that you need it. We have come back and will come back again. Its a pleasure to work with him. I can highly recommend „The Kreditmeisterei“ Thank you Karsten Sedler!

Fam. Desmarquest

5/5

I would say that Karsten is one of the best mortgage consultants in Berlin. He assisted me right from the start to the end. Our case was very complicated scenarios like non-EU citizens, limited residence permit, very new to Germany and no credit history. We couldn’t arrange the loans from any of the traditional banks directly and he rescued us to secure the mortgage for our property. He has guided us not only for the mortgage but also the entire purchase process, how to apply the government benefits etc.. He is very responsive to emails and queries and also patient enough to listen to all of our needs in the process. And the best part is his office is located in the centre of the city(and walkable distance from office)

Siva Arunachalam

5/5

Perfekte und kompetente Beratung
Herr Sedler hat uns sehr kompetent bezüglich einer Immobilienfinanzierung beraten, die Finanzierung wurde dann auch nach einigen Tagen erfolgreich abgeschlossen. Zu jeder Zeit schnelle und kompetente Antwort. Freundlich und Professionell. Rundum gut Beraten.
Wir können Herrn Sedler sehr empfehlen.

Merve Hazarhun

Sehr gute Beratung und Service! Habe mich durchweg in guten Händen aufgehoben gefühlt. Ich kann die Kreditmeisterei nur jedem ans Herz legen, der in Finanzierungsfragen Hilfe braucht. TOP!!

Stefeni Yatsiv

5/5

Wir mussten kurzfristig einen Kredit bekommen, da unser ursprünglicher Finanzierer sehr unzuverlässig war. Herr Sedler hat uns innerhalb einer Woche eine Kreditzusage vermittelt. Dabei war er immer erreichbar und hat alle Fragen geduldig beantwortet.

Nicolas Neusüß

Sehr gute Beratung, Herr Sedler zeigt einem alle Möglichkeiten die der Markt zu bieten hat und findet die beste Lösung für eine Baufinanzierung. Gut fand ich, dass er uns auch die Sicht der Bank erklärt hat – wie das alles funktioniert. Ich kann Herrn Sedler jedem empfehlen, der eine Baufinanzierung plant. Danke!

Vanessa Schnabel

Ihr Baufinanzierungsspezialist: Karsten Sedler

Baufinanzierung Berlin

Über mich

Nach meinem TU-Studium mit Abschluss als Diplom-Ingenieur zog es mich zunächst in den Vertrieb der Berliner Bauträger-Branche. Seit 2009 fokussiere ich mich auf die private Immobilienfinanzierung, qualifizierte mich bei der Tinbergen AG Köln zum  zertifizierten Baufinanzierungsspezialisten, war 2014 und 2015 für Dr. Klein tätig. 2015 eröffnete ich schließlich zusammen mit drei weiteren Finanzprofis die jetzige Büroetage am Senefelder Platz für Baufinanzierung in Berlin.

Was mich antreibt

Ich bin gerne Wegbereiter und Mentor, ich erkläre gerne. Ich habe ein sehr ausgeprägtes Verständnis für Finanzen. Meinen Kunden den Traum von den eigenen vier Wänden wahrwerden zu lassen, in die leuchtenden Gesichter zu sehen, erfüllt mich mit Stolz und innerer Befriedigung.

Meine Überzeugung

Digitalisierung in der Baufinanzierung bedeutet für uns Vermittler die Vereinfachung und Beschleunigung der bankseitigen Prozesse, der Kundenkommunikation und des Unterlagenmanagements. Dennoch glaube ich fest an den persönlichen Kontakt zu meinen Kunden. Denn das für das größte Geschäft des Lebens erforderliche tiefe Vertrauen in den Finanzierungsberater kann am besten im Angesicht von Mensch zu Mensch entstehen. Dafür steht die Kreditmeisterei – Immobilienfinanzierung Berlin.

Baufinanzierung bedeutet bei mir:

Mortgage service for Expats. Your buddy was already here!

5/5

Mr. Sedler was extremely professional and extremely patient guiding me through every step of a process that was totally unfamiliar to me and making me feel very confident in my decisions.

He also helped me as an English speaker find other support members such as a lawyer and legal translator, and saved me money along the way.

I would recommend him to anyone (and have already).

Jackie Moyes

5/5

Karsten provided invaluable assistance to my husband and I during a particularly long purchase process. He is efficient and knowledgeable, and also incredibly good at communicating. He would always respond promptly to our email queries (even when we sent them outside of standard business hours), and answered all of our questions with a refreshing level of honesty. It was an absolute pleasure working with Karsten. He took a lot of stress out of the process and I can highly recommend his services.

Alexandra D.

5/5

Karsten helped us a lot with our new home purchase: not only advising us with the mortgage choice that was better for us (we could see and discuss all the options we had for the mortgage with the conditions from different banks) he also guided us throughout the purchase process. Very formal, honest and open to questions, even if they are the more basic ones. In our case everything needed to happen very fast and thanks to his disponibility and professionalism, everything went very well. We can only recommend „Die Kreditmeisterei“.

Marta A. Gonzáles

5/5

A highly experienced team.

Very quickly support by searching the most favourable and flexible loan conditions.

Support throughout the complete process.

I can highly recommend.

Svetlana Karbysheva

5/5

The whole experience with Karsten was amazing. Despite the short notice, Karsten was able to overperform and manage to finish my case end to end in only 5 business days, by providing a loan for my apartment with a very good condition. Note that the competition took almost a month for delivering something different than agreed.

I totally recommend Karsten 100%. Accurate, professional, friendly,gentleman and gets the job done.

Nektarios Aravopoulos

5/5

Karsten is excellent in navigating the complexity of getting a mortgage in Germany, and can always find quick ways to solve any issue. As an expat with limited experience in the German market, I found Karsten’s help fundamental to get mortgage. Totally recommend him!

Davide Vitiello

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Anschrift

Die Kreditmeisterei
Inhaber: Karsten Sedler
Schönhauser Allee 167c
10435 Berlin
Deutschland

 

 

Telefon

+49 30 6807 9999
 

Weitere häufige Fragen zur Baufinanzierung in Berlin

Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen?

Je höher das Eigenkapital, desto günstiger die Konditionen. Optimal sind 20–30 % des Kaufpreises. Auch mit weniger Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich – ich zeige Ihnen, wie.

Was bedeutet der Begriff „Beleihungsauslauf“?

Er gibt das Verhältnis von Darlehenssumme zum Beleihungswert der Immobilie an. Je niedriger der Beleihungsauslauf, desto bessere Zinskonditionen erhalten Sie.

Kann ich Fördermittel wie KfW-Darlehen einbinden?

Ja, viele Förderprogramme lassen sich kombinieren. Ich prüfe, welche Fördermittel zu Ihrem Vorhaben passen und wie sie sich optimal integrieren lassen.

Wie läuft die Immobilienbewertung ab?

Die Bank beauftragt in der Regel eine eigene Bewertung. Ich unterstütze Sie bei der Vorbereitung aller Unterlagen und der Kommunikation mit Gutachtern.

Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf?

Rechnen Sie mit etwa 10–15 % zusätzlich zum Kaufpreis – für Grunderwerbsteuer, Notarkosten und ggf. Maklerprovision. Ich kalkuliere das transparent mit ein.

Was ist ein Forward-Darlehen?

Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich heutige Zinsen für eine zukünftige Anschlussfinanzierung – ideal bei erwarteten Zinsanstiegen.

Ist eine Sondertilgung möglich?

Viele Verträge erlauben jährliche Sondertilgungen. Das reduziert Ihre Laufzeit und spart Zinsen – eine wichtige Option, über die wir sprechen sollten.

Wie lange dauert die Auszahlung des Darlehens?

Die Auszahlung erfolgt meist schrittweise nach Vorlage der geforderten Unterlagen. Ich begleite Sie durch jeden Schritt, damit es reibungslos läuft.

Kann ich während der Zinsbindung wechseln?

Ein Wechsel ist meist nur mit Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Nach 10 Jahren können Sie jedoch dank gesetzlichem Sonderkündigungsrecht kündigen.

Was passiert bei finanziellen Veränderungen?

Wir planen mit Puffer und Flexibilität – z. B. durch Sondertilgungsoptionen oder variable Tilgung – damit Sie auch bei Veränderungen handlungsfähig bleiben.

Wie finde ich die richtige Tilgungshöhe?

Das hängt von Einkommen, Alter und Zielen ab. Ich berechne für Sie verschiedene Szenarien – für eine fundierte Entscheidung mit langfristigem Plan.

Kann ich eine Immobilie als Kapitalanlage finanzieren?

Ja – mit speziellen Finanzierungsstrategien für Vermieter. Ich helfe bei der Kalkulation von Mieteinnahmen, Rendite und steuerlichen Vorteilen.

Was bedeutet „Effektivzins“ genau?

Der Effektivzins beinhaltet alle Kreditkosten und macht Angebote vergleichbar. Er ist transparenter als der Sollzins allein – und entscheidend bei der Auswahl.

Warum ist eine unabhängige Beratung besser?

Ich arbeite bankenunabhängig und finde für Sie die beste Lösung – ohne Verkaufsdruck, mit Zugang zu hunderten Finanzierungsanbietern.

Wie viel Zeit sollte ich für den Prozess einplanen?

Von Erstgespräch bis Finanzierungszusage dauert es im Schnitt 3–6 Wochen. Mit guter Vorbereitung geht’s oft schneller – ich begleite Sie Schritt für Schritt.

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