Effektivzins vs. Sollzins – worauf kommt es wirklich an?
Wer sich mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigt, stößt unweigerlich auf die Begriffe Effektivzins und Sollzins. Beide spielen eine zentrale Rolle bei der Bewertung und dem
Baufinanzierung aus Berlin seit 15 Jahren
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„Um unsere Traumwohnung zu bekommen, mussten wir schnell sein. Herr Sedler hat uns innerhalb weniger Stunden eine Tragfähigkeitsbescheinigung ausgestellt, mit der wir den Zuschlag für die Wohnung noch am selben Tag bekommen haben. Wir hatten immer das Gefühl, exklusiv behandelt zu werden. Seine ruhige und souveräne Arbeitsweise hat uns beeindruckt. Optionen wurden besprochen und auch eine Finanzierung auf Rang 2 aufgrund eines eingetragenen Vorkaufsrechts waren Dank der tollen Beratung möglich. Herr Sedler versteht es hervorragend, alle Parteien (Bank, Käufer, Verkäufer/Makler) entsprechend zu bedienen. Wir können seine Arbeit wärmstens empfehlen und jedem Immobilienkäufer in Berlin raten, seine Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. “
Familie Maas (06.08.2024) auf ProvenExpert.com
Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn man nichts mehr hinzufügen, sondern nichts mehr weglassen kann.
- Antoine de Saint-Exupéry -
Perfektion ist nicht dann erreicht, wenn man nichts mehr hinzufügen, sondern nichts mehr weglassen kann.
- Antoine de Saint-Exupéry -
Die nachstehenden Kundenbewertungen stammen von ProvenExpert.com
Wir waren auf der Suche nach dem bestmöglichen Zins für unsere neue Wohnung in Berlin. Herr Sedler hat uns nicht nur eine erstaunlich günstige Finanzierung beschafft, sondern uns noch weit darüber hinaus beraten. Mit der von ihm aufgestellten Tilgungsstrategie mit ETF können wir noch extra viel Geld sparen – darauf wären wir selbst gar nicht gekommen. Alles in allem können wir sagen, dass Herr Sedler ein ausgewiesener Finanzfachmann mit breitem Wissen und viel Erfahrung ist, der sich viel Zeit für uns genommen hat und stets für uns erreichbar war. Die Zusammenarbeit mit ihm war sehr angenehm und vertrauensvoll – wir können ihn uneingeschränkt empfehlen!
Ralf Hörnig
Karsten is amazing. We went through a particularly long process for our mortgage and without Karstens patience and professionalism we surely would not have been successful. He has intimate knowledge of the industry and goes above and beyond for his clients. There are a lot of hard decisions to make during the mortgage process but picking the broker is easy – just go with Karsten.
Jacob Duval
Wir haben uns wegen der vielen guten Bewertungen für Herrn Sedler entschieden und wurden nicht enttäuscht. Herr Sedler nahm sich viel Zeit, uns auch kleinste Details genau zu erklären. Auch später während des Hausbaus konnten wir uns bei Fragen immer an ihn wenden. Empfehlung!
Manuela & Jochen Granitz
Die Kreditmeisterei makes possible what is not possible! Living abroad and investing in Germany with a loan is tricky. Even if the financial guarantee if given, the fact that you live and and work outside of the country immediately raises a red flag and it becomes impossible to obtain a loan – unless you have the chance to work with Karsten Sedler. He studies your case and makes the impossible possible in the shortest of time. He finds the right bank for you and somehow manages to get your loan in the exact time limit that you need it. We have come back and will come back again. Its a pleasure to work with him. I can highly recommend „The Kreditmeisterei“ Thank you Karsten Sedler!
Fam. Desmarquest
I would say that Karsten is one of the best mortgage consultants in Berlin. He assisted me right from the start to the end. Our case was very complicated scenarios like non-EU citizens, limited residence permit, very new to Germany and no credit history. We couldn’t arrange the loans from any of the traditional banks directly and he rescued us to secure the mortgage for our property. He has guided us not only for the mortgage but also the entire purchase process, how to apply the government benefits etc.. He is very responsive to emails and queries and also patient enough to listen to all of our needs in the process. And the best part is his office is located in the centre of the city(and walkable distance from office)
Siva Arunachalam
Perfekte und kompetente Beratung
Herr Sedler hat uns sehr kompetent bezüglich einer Immobilienfinanzierung beraten, die Finanzierung wurde dann auch nach einigen Tagen erfolgreich abgeschlossen. Zu jeder Zeit schnelle und kompetente Antwort. Freundlich und Professionell. Rundum gut Beraten.
Wir können Herrn Sedler sehr empfehlen.
Merve Hazarhun
Sehr gute Beratung und Service! Habe mich durchweg in guten Händen aufgehoben gefühlt. Ich kann die Kreditmeisterei nur jedem ans Herz legen, der in Finanzierungsfragen Hilfe braucht. TOP!!
Stefeni Yatsiv
Wir mussten kurzfristig einen Kredit bekommen, da unser ursprünglicher Finanzierer sehr unzuverlässig war. Herr Sedler hat uns innerhalb einer Woche eine Kreditzusage vermittelt. Dabei war er immer erreichbar und hat alle Fragen geduldig beantwortet.
Nicolas Neusüß
Sehr gute Beratung, Herr Sedler zeigt einem alle Möglichkeiten die der Markt zu bieten hat und findet die beste Lösung für eine Baufinanzierung. Gut fand ich, dass er uns auch die Sicht der Bank erklärt hat – wie das alles funktioniert. Ich kann Herrn Sedler jedem empfehlen, der eine Baufinanzierung plant. Danke!
Vanessa Schnabel
Nach meinem Studium mit Abschluss als Diplom-Ingenieur zog es mich zunächst in den Vertrieb der Berliner Bauträger-Branche. Seit 2009 fokussiere ich mich auf die private Immobilienfinanzierung und wurde freier Baufinanzierungsspezialist, zunächst für die Tinbergen AG, dann für Dr. Klein. 2015 eröffnete ich schließlich zusammen mit drei weiteren Finanzprofis die jetzige Büroetage am Senefelder Platz für Baufinanzierung in Berlin.
Ich bin gerne Wegbereiter und Mentor, ich erkläre gerne. Ich habe ein sehr ausgeprägtes Verständnis für Finanzen. Meinen Kunden den Traum von den eigenen vier Wänden wahrwerden zu lassen, in die leuchtenden Gesichter zu sehen, erfüllt mich mit Stolz und innerer Befriedigung.
Digitalisierung in der Baufinanzierung bedeutet für uns Vermittler die Vereinfachung und Beschleunigung der bankseitigen Prozesse, der Kundenkommunikation und des Unterlagenmanagements. Dennoch glaube ich fest an den persönlichen Kontakt zu meinen Kunden. Denn das für das größte Geschäft des Lebens erforderliche tiefe Vertrauen in den Finanzierungsberater kann am besten im Angesicht von Mensch zu Mensch entstehen. Dafür steht die Kreditmeisterei – Immobilienfinanzierung Berlin.
Mr. Sedler was extremely professional and extremely patient guiding me through every step of a process that was totally unfamiliar to me and making me feel very confident in my decisions.
He also helped me as an English speaker find other support members such as a lawyer and legal translator, and saved me money along the way.
I would recommend him to anyone (and have already).
Jackie Moyes
Karsten provided invaluable assistance to my husband and I during a particularly long purchase process. He is efficient and knowledgeable, and also incredibly good at communicating. He would always respond promptly to our email queries (even when we sent them outside of standard business hours), and answered all of our questions with a refreshing level of honesty. It was an absolute pleasure working with Karsten. He took a lot of stress out of the process and I can highly recommend his services.
Alexandra D.
Karsten helped us a lot with our new home purchase: not only advising us with the mortgage choice that was better for us (we could see and discuss all the options we had for the mortgage with the conditions from different banks) he also guided us throughout the purchase process. Very formal, honest and open to questions, even if they are the more basic ones. In our case everything needed to happen very fast and thanks to his disponibility and professionalism, everything went very well. We can only recommend „Die Kreditmeisterei“.
Marta A. Gonzáles
A highly experienced team.
Very quickly support by searching the most favourable and flexible loan conditions.
Support throughout the complete process.
I can highly recommend.
Svetlana Karbysheva
The whole experience with Karsten was amazing. Despite the short notice, Karsten was able to overperform and manage to finish my case end to end in only 5 business days, by providing a loan for my apartment with a very good condition. Note that the competition took almost a month for delivering something different than agreed.
I totally recommend Karsten 100%. Accurate, professional, friendly,gentleman and gets the job done.
Nektarios Aravopoulos
Karsten is excellent in navigating the complexity of getting a mortgage in Germany, and can always find quick ways to solve any issue. As an expat with limited experience in the German market, I found Karsten’s help fundamental to get mortgage. Totally recommend him!
Davide Vitiello
Wer sich mit dem Thema Baufinanzierung beschäftigt, stößt unweigerlich auf die Begriffe Effektivzins und Sollzins. Beide spielen eine zentrale Rolle bei der Bewertung und dem
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet 2025 eine Vielzahl von Förderprogrammen für Bauherren, Käufer und Sanierer an. Diese Programme unterstützen Vorhaben wie den Neubau energieeffizienter
Der Berliner Immobilienmarkt bleibt auch 2025 ein heißes Thema. Die Nachfrage nach Eigentum in der Hauptstadt ist ungebrochen, während das Angebot weiterhin limitiert ist. In
Die Kreditmeisterei
Inhaber: Karsten Sedler
Schönhauser Allee 167c
10435 Berlin
Deutschland
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Wie Banken Kunden austricksen – zum Beispiel mit gemischten Zinsbindungen. Und vieles mehr – hier:
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