Baufinanzierung Rechner

Baukindergeld – wer hat Anspruch, was bewirkt es?

Seit Oktober 2018 kann das neue Baukindergeld für die Baufinanzierung beantragt werden. Anspruch darauf haben – vereinfacht gesagt – Familien mit Kindern, die unter 18 Jahre alt und kindergeldberechtigt sind. Voraussetzung ist weiterhin der Ersterwerb einer selbstgenutzten Wohnimmobilie, sowie ein zu versteuerndes Höchsteinkommen von 90.000 Euro bei einem Kind, sowie weiteren 15.000 Euro für jedes weitere Kind. Der Zuschuss beträgt jährlich 1.200 Euro je Kind und wird für maximal 10 Jahre gezahlt. Der Zuschuss kann nach Einzug in das Wohneigentum im KfW-Zuschussportal (www.kfw.de/zuschussportal) beantragt werden.

Wichtig zu wissen ist noch, dass die Bewilligung nur im Rahmen verfügbarer Bundesmittel erfolgt. Auf eine Förderung besteht daher kein Rechtsanspruch! Das Baukindergeld bewirkt daher lediglich eine Entlastung der Darlehensnehmer – es lässt sich etwa als Sondertilgung des Baudarlehens einsetzen. Wegen des fehlenden Rechtsanspruchs kann jedoch keine Beleihung/Kapitalisierung des Baukindergeldes zum Zeitpunkt der Finanzierung erfolgen – weshalb sich der Kreditspielraum durch das Baukindergeld leider nicht vergrößert.

Alle Details gibt es hier

 

Foto: 91372125 | Copyright Oksun70 | Dreamstime.com

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Aktuelle Konditionen

Stand: 14.11.2019

10 Jahre Zinsbindung:

0,46% p.a. (0,52% eff.)*
Darlehensbetrag 100.000€, 100% Auszahlung, Laufzeit / Zinsbindung 10 Jahre, gebundener Sollzins 0,46% p.a., monatliche Rate 853 €, zu zahlender Gesamtbetrag 102.360 €, Anzahl der Raten 120

15 Jahre Zinsbindung:

0,78% p.a. (0,82% eff.)*
Darlehensbetrag 100.000€, 100% Auszahlung, Laufzeit / Zinsbindung 15 Jahre, gebundener Sollzins 0,78% p.a., monatliche Rate 590 €, zu zahlender Gesamtbetrag 106.200 €, Anzahl der Raten 180

20 Jahre Zinsbindung:

0,94% p.a. (0,97% eff.)*
Darlehensbetrag 100.000€, 100% Auszahlung, Laufzeit / Zinsbindung 20 Jahre, gebundener Sollzins 0,94% p.a., monatliche Rate 458 €, zu zahlender Gesamtbetrag 109.920 €, Anzahl der Raten 240

*) Finanzierung selbst genutzten Wohneigentums, bis 60% des Beleihungswertes, Angestellte, Grundschuld erforderlich, wodurch weitere Kosten entstehen. Ggf. Bereitstellungszinsen 0,25 % p.M. ab 3. Monat nach Zusage. Zugleich repräsentatives Beispiel nach § 6a Abs. 4 PAngV.

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